Inmueble / Badajoz

Inmueble en Mérida (Badajoz)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Mérida (Badajoz)

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Mérida, Badajoz

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
152.040 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

69.752,84 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7602 €

Descripción

Descripción: URBANA. NÚMERO VEINTINUEVE. VIVIENDA de tipo cuatro en planta tercera del portal nº 2 señalada con la letra E del edificio en Mérida, llamado Residencial Diocles, con acceso común desde la calle Antonio Hernández Gil, sin número de gobierno. Tiene una superficie construida aproximada de 65,89m2 y útil de 52 m2, distribuidos en vestíbulo, salón comedor, terraza, cocina, un dormitorio y un baño. Linda: frente, con rellano de su planta y con vivienda letra D de su misma planta y portal; derecha, entrando, con vivienda letra D de su misma planta y portal; izquierda, con vivienda letra F de su misma planta y portal y fondo con calle Antonio Hernández Gil. Lleva como anejos inseparables: A) PLAZA DE GARAJE en planta de sótano del mismo edificio señalada en el plano con el nº 24. Tiene una superficie útil, incluidas zonas comunes de 11,20 m2. Linda: Frente, zona de viales y maniobras; derecha entrando, con plaza de garaje nº 23; izquierda, con plaza de garaje nº 25 y fondo con trastero nº 17. B) CUARTO TRASTERO, en planta sótano del mismo edificio, señalado en el plano con el nº 24. Tiene una superficie útil de 6 m2. Linda: frente con zona de viales y maniobras; derecha entrando con trastero nº 40; izquierda, cuarto de ascensor; y fondo con trastero nº 26.Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes, beneficios y gastos restringidos de su portal del3,45% y en los elementos comunes, beneficios y gastos del edificio de 1,54%

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información posesoria y documental.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de información posesoria y documental."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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