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Inmueble / León

Calle Peña Ercina, 4, Planta Baja.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Peña Ercina, 4, Planta Baja.

Inicio: 07/04/26
Cierre: 27/04/26
León

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
69.343,71 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

121.415,83 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3467,18 €

Descripción

FINCA UNO. VIVIENDA en planta baja, de la edificación sita en término de LEON, a la calle Peña Ercina, número cuatro. Tiene una superficie construida de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS. Se distribuye interiormente por medio de pasillo en varias dependencias y servicios. Linda, tomando como frente la calle de su situación: frente, calle Peña Ercina, hall de entrada y caja de escalera del edificio; izquierda entrando, casa número seis de la calle Peña Ercina, hall de entrada y caja de escalera del edificio; derecha, calle Peña Larzón y hall de entrada al edificio; y fondo, casa número uno de la calle Peña Larzón. Su valor, respecto al del total de la finca principal, es de 57,94%. Se valora en ciento dos mil ciento setenta y dos euros con seis céntimos. Así resulta de la referida inscripción 2ª, fechada el tres de febrero de dos mil seis.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda habitual probablemente ocupada con valor subasta muy inferior a deuda y tasación.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda habitual probablemente ocupada con valor subasta muy inferior a deuda y tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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