Terreno / Asturias

Inmueble en Siero (Asturias)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Siero (Asturias)

Inicio: 14/04/26
Cierre: 04/05/26
Siero, Asturias

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
413.804,67 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

330.513,11 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
20.690,23 €

Descripción

PARCELA DE TERRENO, señalada con la letra D, sita en las parroquias de Granda y Bobes, concejo de Siero. Ocupa una superficie de 761 metros y 43 decímetros cuadrados. Linda: Norte, en una línea aproximada de 17 metros por un fondo de 45 metros, Autovía Oviedo Siero; Sur, parcela letra A; Este, vial interior de la urbanización; Oeste, la parcela letra D1.- Cuota de participación en urbanización: 11,35%. Dentro de la misma se está construyendo un edificio de nueva planta, a nave industrial, compuesta de planta baja destinada a la nave propiamente dicha, almacén, oficina, aseos, así como elementos de acceso a las plantas altas, y plantas primera y segunda altas, destinadas a oficinas, distribuidas la primera en oficinas y aseo y la segunda en dos oficinas y aseo, a las que se accede mediante unas escaleras. El acceso a la nave se verifica mediante dos portones y un acceso peatonal, en sus linderos Norte y Este, mediante el resto de solar sin edificar. La superficie total construida es de 812 metros 29 decímetros cuadrados, de los que 671 metros cuadrados, corresponden a la planta baja, 56,92 metros cuadrados, a la planta primera alta, y 84,37 metros cuadrados a la planta segunda alta, ocupa una superficie de solar de 671 metros cuadrados. El total edificio está dotado de los servicios de luz y agua conectados a sus respectivas redes generales. Linda en su conjunto por todos sus vientos, con la finca en que se encuentra enclavada.

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial con alto riesgo por ocupación indeterminada y cargas no verificadas.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial con alto riesgo por ocupación indeterminada y cargas no verificadas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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