Inmueble / Ciudad Real

Inmueble en Puertollano (Ciudad Real)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Puertollano (Ciudad Real)

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Puertollano, Ciudad Real

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
120.201,37 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
120.201,37 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

104.900,84 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6010,06 €

Descripción

Vivienda adosada, identificada como vivienda 28 A, de la Unidad de Ejecución 2, Etapa I, del Plan Parcial de Ordenación del Sector III, Cerro de San Sebastián, de Puertollano, la cual viene distribuida en las siguientes plantas y superficies: Planta semisótano, en la que se encuentran las escaleras de acceso a la vivienda además del garaje en semisótano. Ocupa una superficie construida de cuarenta y tres metros, treinta decímetros cuadrados, siendo la útil de treinta y nueve metros, noventa y tres decímetros cuadrados. Planta baja, en la que se ubica la entrada, salón, salita, cocina, aseo, terraza, acceso al jardín y la escalera de subida del sótano y que comunica con el nivel superior. Planta alta, con dormitorio principal, dos dormitorios dobles y dos baños. La superficie total construida de la vivienda, entre las dos últimas plantas es de ciento veintiséis metros, cuarenta decímetros cuadrados, siendo la útil la de ciento un metro, cuarenta decímetros cuadrados. Dicha vivienda tiene además una serie de terrazas y patios, con superficie de veintidós metros, noventa y cinco decímetros cuadrados. Se enclava sobre una parcela propia de ciento noventa metros, un decímetro cuadrado. Linda: frente, vial de nueva apertura denominado R 5; derecha entrando, vivienda 27 A; izquierda, vivienda 29 A y fondo, con parcela 8.4. CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL CONJUNTO DE LA URBANIZACIÓN.5,19%.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de datos y posible sobrevaloración.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de datos y posible sobrevaloración."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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