Inmueble / A Coruña

Calle a Fraga 24

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle a Fraga 24

Inicio: 16/04/26
Cierre: 07/05/26
Miño, A Coruña

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
125.646,12 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

149.890,77 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6282,3 €

Descripción

Finca número dos. Vivienda unifamiliar número dos en la hilera Norte (la segunda en sentido Oeste-Este), can acceso desde la C/ A Fraga (Norte) , por donde está señalada con el número 24. Se compone de plantas baja y alta distribuidas en forma adecuada a su destino, ubicándose en la planta baja – además de otras dependencias vivideras- el garaje y dos porches: uno anterior, de acceso y el otro posterior, para servicio de la zona de estar y jardín.- La superficie útil total aproximada es de ciento ochenta y cuatro metros ochenta decímetros cuadrados , de los que corresponden unos 21,10 m2 a porches. La ocupación en planta baja, incluidos porches , es de unos 137,72 m2 , por su frente, izquierda y espalda , por una superficie aproximada de 258,28 m2 destinada a jardín y accesos. La superficie total de ocupación de la vivienda y jardín es de 396 m2 aproximadamente , formando una sola unidad registral que linda: frente, Norte, calle A Fraga; derecha entrando , Oeste, la vivienda uno y su jardín; izquierda, este , jardín de la vivienda tres; y espalda, Sur, jardín de la vivienda diez en la hilera Sur. Es una vivienda tipo A del proyecto. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontedeume, tomo 982, Libro 167 de Miño , folio 131, finca número 15138. Referencia catastral 5126301NJ6052N0002LA

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.