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Terreno / Murcia

Calle Canarias, 30 los Pulpites

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Canarias, 30 los Pulpites

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Las Torres de Cotillas, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
108.018,67 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

52.937,8 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5400,93 €

Descripción

(AVISO. Aunque en el catastro aparece marcada la vivienda con el número 28, la corresponde el número 30 de la calle Canarias) URBANA: FINCA NUMERO DOS. Situada en término de Las Torres de Cotillas, partido de Los Romeros, El Llano y Las Pedredras, en el sitio denominado Los Pulpites, Hondonada y Las Caleras, parcela identificada como C-20. Forma parte de la Urbanización LOS PULPITES II, PRIMERA ETAPA. FASE I. Y su calle Canarias. Dirección catastral: CL CANARIAS 28 (número 30 de policía) PARCELA C-20 C.P. 30565 LAS TORRES DE COTILLAS. VIVIENDA UNIFAMILIAR EN PLANTA BAJA Y ALTA, ocupa una superficie construida en ambas plantas de 130,9 m2. Distribuida en cocina, despensa, dormitorio, baño, paso y porche, y la planta alta, en tres dormitorios, baño y paso. Estando el resto del terreno sin edificar destinado a patio posterior descubierto y cochera-jardín. La superficie de parcela es de 171,13 m2. Y linda: frente, por donde tiene su acceso la vivienda, calle Canarias; izquierda entrando, finca número uno de la propiedad horizontal; derecha entrando, finca número tres de la propiedad horizontal, y fondo, otra de Promotora de viviendas Vega Media, S.L. Su cuota es de 10 %.

Análisis de IA en Detalle
Ocupada, sin visitar, riesgo alto de desalojo.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Ocupada, sin visitar, riesgo alto de desalojo."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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