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Terreno / Murcia

Paseo Alcalde Mariano Yúfera Guirao, 8

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Paseo Alcalde Mariano Yúfera Guirao, 8

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Mazarrón, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
536.427,25 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

328.584,88 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
26.821,36 €

Descripción

(AVISO. Consta en la certificación de cargas lo siguiente: Por su situación la finca podría estar en todo o en parte en ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION establecida en la Ley de Costas y parte del Servicio de Vigilancia de Costas de 10/04/17, una vez consultada la Sede Electrónica del Catastro y el Visor del Dominio Público Marítimo Terrestre, lo que se hace saber a los efectos oportunos y conforme al artículo 36, 6, del R.O. 876/2014) URBANA: En término de Mazarrón, diputación del Puerto de Mar, paraje y sitio conocido por El Rihuete, parcela de terreno número 4ª, de 640 m2. Dirección catastral: PS ALC MARIANO YUFERA GUIRAO 8 Pl:00 Pt:001 C.P. 30868 MAZARRON. Sobre parte de dicho solar, ha sido construida una vivienda unifamiliar, consta de salón-comedor, cuatro dormitorios, dos baños, distribuidor, cocina y terraza en fachada principal, todo ello distribuido en una sola planta. Ocupa una superficie útil de 143,95 m2, estando el resto de la superficie no edificada destinada a jardín y patio que rodea la vivienda por todos lados..

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo legal y posesorio, pese a ubicación costera.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo legal y posesorio, pese a ubicación costera."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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