Terreno / Ávila

Urbanización Pinar de la Atalaya

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Pinar de la Atalaya

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
El Tiemblo, Ávila

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
164.105 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

145.999 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8205,25 €

Descripción

Que la finca con CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 05005000478489, FINCA NÚMERO 5772 DE EL TIEMBLO, cuya descripción es URBANA: Parcela de terreno en término de El Tiemblo, señalada con el número SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO del plano parcelario de la urbanización "El Pinar de la Atalaya", hoy señalada con el número SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO de la calle Tajuña, de quinientos cuatro metros cuadrados. Linda: Norte, en línea recta de dieciocho metros, calle Tajuña; Sur, en línea recta de dieciocho metros, parcelas 179 y 180; Este, en línea recta de veintiocho metros, parcela 696; y Oeste, en línea recta de veintiocho metros, parcela 694. Sobre ella existe construida una CASA de una sola planta, a nivel de calle, compuesta de un almacén y una vivienda distribuida en diferentes dependencias y servicios, con una superficie construida de ciento dos metros cuadrados, de los que corresponden catorce metros cuadrados al almacén y ochenta y ocho metros cuadrados a la vivienda. La casa ocupa una porción de suelo de ciento dos metros cuadrados, destinándose el resto a espacios libres. Esta finca, en cuanto al terreno se forma por segregación de la finca 3515. Referencia Catastral: 7615016UK7761N0001FW

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en urbanización con riesgo de ocupación y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en urbanización con riesgo de ocupación y cargas."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.