Inmueble / Barcelona

Avenida Can Mir, 207

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Can Mir, 207

Inicio: 21/04/26
Cierre: 11/05/26
Rubí, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
447.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

402.194,81 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
22.350 €

Descripción

Edificio en construcción, destinado a vivienda unifamiliar aislada, sita en término de Rubí, Urbanización Castellnou, con frente a la calle Castellvell, número diez, y a la Avenida Can Mir, número doscientos siete, con acceso por la segunda de dichas vías. Edificado sobre un solar de superficie cuatrocientos ochenta y siete metros setenta y dos decímetros cuadrados; consta de planta sótano, destinada a garaje, que ocupa una superficie construida de veintitrés metros ochenta y cinco decímetros cuadrados y plantas baja y primera alta, destinadas a las dependencias de la vivienda, que ocupan una superficie construida, cada una de ellas, de sesenta y dos metros noventa decímetros cuadrados; ocupa una superficie útil, la parte destinada a vivienda, de noventa y seis metros sesenta decímetros cuadrados; el resto de la superficie no edificada está destinada a patio o jardín que rodea la misma. LINDA, mirando desde la calle de su situación: Por el frente, con dicha avenida Can Mir; por la derecha entrando, con calle Castellvell, número doce, de Sergio Vera Osuna; por la izquierda, con calle Castellvell, número ocho, de Jorge Juan Arroyo Molina; y por el fondo, con dicha calle Castellvell.

Análisis de IA en Detalle
Ocupada y en construcción, alto riesgo legal y estructural.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Ocupada y en construcción, alto riesgo legal y estructural."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Avenida Can Mir, 207 en Rubí | MundoSubastas.es