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Terreno / Albacete

Avenida a Nº 16 Pol.ind. Romica

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Avenida a Nº 16 Pol.ind. Romica

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Albacete

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
152.515,81 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

63.596,07 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7625,79 €

Descripción

FINCA ESPECIAL Nº 7, del conjunto de edificación sito en la parcela 1, que es parte de la parcela nº 16-17, del polígono número I del Plan Parcial Polígono Industrial Romica, de Albacete. NAVE INDUSTRIAL nº 1.7 con fachada al tramo 1º de la franja de terreno destinada a calle particular por donde tiene su acceso (hoy Avenida A nº 16, Nave 5-derecha). Consta de planta baja, compuesta de nave y aseo. Ocupa una superficie de solar de 360,00 m2, de los cuales 300,00 m2 están construidos y el resto, es decir, 60 m2, es superficie de patio. Tiene una superficie útil de 293,00 m2.

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial en Albacete, buen precio, riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial en Albacete, buen precio, riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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