Terreno / Girona

Inmueble en Maçanet de la Selva (Girona)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Maçanet de la Selva (Girona)

Inicio: 17/04/26
Cierre: 07/05/26
Maçanet de la Selva, Girona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
354.451 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

140.266,31 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.722,55 €

Descripción

LOTE ÚNICO: URBANA.- EDIFICIO destinado a Vivienda Unifamiliar Aislada, sita en la parcela 271 y parte de la 272, polígono Villa de la Urbanización .Maçanet Residencial Park, del término municipal de Maçanet de la Selva, compuesto de planta semisótanos, planta baja y altillo. La planta semisótanos, a la que se accede por puerta Propia e independiente, forma una nave, de superficie 'construida de sesenta y cuatro metros setenta y siete decímetros cuadrados destinada a garaje, con escalera interior de accede a las plantas superiores, asimismo en dicha planta se ubica un porche de superficie construida de cincuenta y nueve metros cuadrados. La planta baja a la que se accede a través de porche mediante puerta propia e independiente que da a la fachada principal, se destina. a vivienda, ocupando una superficie construida de noventa y nueve metros setenta y cuatro decímetros cuadrados más una superficie de veinticuatro metros once decímetros Cuadrados destinados a porches, se compone la vivienda de salón-comedor, cocina-office, distribuidor, tres habitaciones dormitorio, cuarto de baño y porche posterior. La planta altillo a la que se accede mediante escalera que parte de la planta baja, forma .una nave de superficie construida de cincuenta y seis-metros cuadrados destinados a habitación-éstudio, más una terraza de veintiún metros. veinticinco decímetros cuadrados, La superficie de terreno que queda libre sin edificar hasta completar la de la total finca se destina a jardín.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información posesoria y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de información posesoria y cargas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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