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Inmueble / Lugo

Ronda de las Fontiñas Nº 164, Portal 1

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Ronda de las Fontiñas Nº 164, Portal 1

Inicio: 28/04/26
Cierre: 19/05/26
Lugo

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
33.401,82 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

48.032,31 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1670,09 €

Descripción

URBANA. SIETE. Vivienda tipo A, situada en la primera planta alta, con acceso por el portal uno, del edificio en Lugo, Avenida del Almirante Carrero Blanco, hoy número 140 a 158 (en la actualidad la dirección correcta es Ronda de las Fontiñas nº164, portal 1-1º A de la ciudad de Lugo). Superficie útil aproximada ochenta y ocho metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados. Situada en la primera planta alta o tercera del edificio; y distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Linda: frente, escaleras y patio de luces; derecha entrando, vivienda tipo B de igual planta y portal; izquierda, vivienda tipo B del portal número Dos y por detrás, en vacío, con las fincas número Tres y Cuatro. El edificio está acogido a los beneficios de Viviendas de Protección Oficial, correspondiente al expediente número 27-1-0006/80, expedida en Lugo, el 3 de septiembre de 1.980. INSCRIPCIÓN: inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Lugo en el Tomo 893, Libro 467, Folio 49, Finca nº39.071, inscripción 4ª, CRU 27012000143110.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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