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Inmueble / Lugo

Calle Aquilino Iglesias Alvariño, 13

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Aquilino Iglesias Alvariño, 13

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
Lugo

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
31.849,87 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

35.004,8 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1592,49 €

Descripción

VIVIENDA ANTERIOR, TIPO V3 O 3.º C, PERTENECIENTE AL PORTAL SEÑALADO CON LA LETRA C1, SEGUN EL PROYECTO, DE LA DERECHA, MIRANDO AL EDIFICIO DESDE LA CALLE, SITUADA EN PARTE DE LA TERCERA PLANTA ALTA, CON ACCESO DESDE LA CALLE INTERIOR DEL CONJUNTO DE EDIFICACIÓN, DENOMINADO LAMAS DE PRADO, 3, SITO EN EL POLIGONO DE ABUIN, DE ESTA CIUDAD DE LUGO. SE HALLA DESTINADA A VIVIENDA Y DISTRIBUIDA EN ESTANCIA-COMEDOR, COCINA, TRES DORMITORIOS, UN CUARTO DE BAÑO Y UN ASEO; OCUPA LA SUPERFICIE UTIL DE SETENTA METROS Y DOCE DECIMETROS CUADRADOS, Y LA CONSTRUIDA DE NOVENTA Y DOS METROS Y DIEZ DECIMETROS CUADRADOS. VISTO EL EDIFICIO DESDE LA CALLE, LINDA: FRENTE, OESTE, CON CALLE INTERIOR; DERECHA, SUR, PORTAL C-2; IZQUIERDA, NORTE, VIVIENDA ANTERIOR IZQUIERDA, TIPO V3, DE ESTA MISMA PLANTA, Y FONDO, ESTE, ASCENSOR DE ACCESO A LAS PLANTAS ALTAS Y PATIO DE LUCES. TIENE COMO ANEJO UNA PLAZA DE GARAJE-APARCAMIENTO EN EL PRIMER SOTANO, SEÑALADA CON EL NUMERO VEINTITRES. LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACION DE 0,4623%

Análisis de IA en Detalle
VPO con alta incertidumbre posesoria y restricciones legales.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"VPO con alta incertidumbre posesoria y restricciones legales."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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