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Inmueble / Málaga

Avenida de Barcelona Nº 12, . Urbanización Capellanía.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Desconocido

Avenida de Barcelona Nº 12, . Urbanización Capellanía.

Benalmadena, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
1.120.130 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

90.782,95 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
56.006,5 €

Descripción

URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR construida sobre la parcela designada con el número 13 de la Urbanización Capellanía I, término de Benalmádena, partido de Cuesta de Carvajal, hoy, según IBIU, calle Barcelona, 12. Se compone de una sola planta distribuida en hall de entrada, pequeño aseo, cocina con despensa, salón-comedor, pasillo, tres dormitorios dobles con cuarto de baño incorporado cada uno de ellos, porche y garaje con una superficie construida de trescientos tres metros con treinta y cinco decímetros cuadrados. Linderos: linda por todos sus lados con la parcela sobre la que se levanta, con la que constituye una sola finca de mil seiscientos metros cuadrados, de los que la parte no ocupada por la edificación se destina a jardín y desahogo, lindando en su conjunto: al Norte, con carretera de la Urbanización; Sur, con la carretera de la Urbanización y finca matriz; al Este, con la parcela número doce de la misma Urbanización; y al Oeste, con la parcela número catorce de la misma Urbanización.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por posible ocupación y cargas desconocidas.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por posible ocupación y cargas desconocidas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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