Inmueble / Asturias

Inmueble en Oviedo (Asturias)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Oviedo (Asturias)

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
Oviedo, Asturias

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
121.973,91 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
121.973,91 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

46.675,58 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6098,69 €

Descripción

FINCA URBANA, 1988 señalada con el número 17, sita en la parroquia de Trubia, donde actualmente está señalada catastral con el número 52 del barrio Santa María, que se compone de planta baja y planta primera. La planta baja ocupa una superficie construida de sesenta y seis metros cuadrados y dos decímetros cuadrados (76,42 m2) y útil de cuarenta y nueve de metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados (49,53 m2) La planta primera ocupa una superficie construida de treinta nueve metros y doce decímetros cuadrados (39,12 m2) y útil de veinticinco metros y dieciséis decímetros cuadrados (25,16 m2). La superficie total construida de la vivienda es de ciento quince metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados (115,54 m2) y la útil de setenta y cuatro metros y sesenta y nueve decímetros cuadrados (74,69 m2). La superficie ocupada en la parcela es de setena y seis metros ycuarenta y dos decímetros cuadrados (76,42 m2). El edificio linda por todos sus vientos con la finca en la que está enclavada. Ocupa todo con sus antojanas unos ciento setenta metros cuadrados. Linda todo: por el frente, con casa y antojana de don Manuel Fernández López que llevaba don Nicanor Fernández; por la izquierda, entrando, con antojanas de casa de herederos de don José López Regentín y hoy además con finca de don Manuel Fernández; por la derecha, con sendero de a pi, que va a procedencia que ésta; y por el fondo, de los herederos de don José López Regentín y dicha don Manuel.

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Alto riesgo por antigüedad y falta de información posesoria.
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por antigüedad y falta de información posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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