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Inmueble / Pontevedra

Urbanización Montes Outeiros Nº 174

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Montes Outeiros Nº 174

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Cambados, Pontevedra

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
65.842,85 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
91.672,56 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

20.067,15 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3292,14 €

Descripción

Vivienda, sita en Cambados, en la parroquia de Corbillón, Rúa Montes Outeiros, SUB-PARCELA NÚMERO NUEVE (INTERIOR CON GIRODEL GRUPO II), de sesenta y ocho metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados de superficie, sobre la cual se ha construido una VIVIENDA TIPO A) señalada con el número 9, que ocupa la superficie de sesenta y ocho metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados construidos, incluyendo el por bajo vuelos en planta primera. Tiene una superficie construida de cincuenta y un metros con sesenta y ocho decímetros cuadrados en planta baja, en planta primera, sesenta y tres metros cuadrados construidos y en planta baja cubierta treinta y siete metros con setenta decímetros cuadrados construidos, haciendo un total de ciento cincuenta y dos metros con treinta y ocho decímetros cuadrados de superficie construida.

Análisis de IA en Detalle
Ocupada por ejecutados, alto riesgo legal.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Ocupada por ejecutados, alto riesgo legal."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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