Inmueble / Pontevedra

Inmueble en Sanxenxo (Pontevedra)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Sanxenxo (Pontevedra)

Inicio: 14/05/26
Cierre: 03/06/26
Sanxenxo, Pontevedra

Street View Bloqueado

Inicia sesión gratis para caminar por la calle del inmueble

Mapa Satelital Bloqueado

Inicia sesión gratis para explorar la zona desde el aire

Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
126.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
126.000 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

85.687,97 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6300 €

Descripción

URBANA.- Número CUATRO- Que forma parte de un edificio sobre la finca TOMADA DE LOS CRUCEROS, sita en el lugar de A Revolta, parroquia de Sanxenxo. LOCAL COMERCIAL TRES, situado en el extremo Norte de la planta baja, de una extensión superficial construida de CIENTO TREINTA Y DOS METROS Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, y útil de CIENTO DIECISIETE METROS Y UN DECIMETRO CUADRADO, distribuido en: Vestíbulo de entrada, de treinta y cuatro metros y un decímetro cuadrado de extensión superficial; pasillo 2, de siete metros y noventa y siete decímetros cuadrados de extensión superficial; contabilidad de treinta metros cuadrados de extensión superficial; despacho 1 de diez metros y doce decímetros cuadrados de extensión superficial; despacho 2 de trece metros y treinta y cinco decímetros de extensión superficial; almacén, de diez metros y noventa y nueve decímetros cuadrados de extensión superficial; aseo caballeros, de dos metros y diecisiete decímetros cuadrados de extensión superficial; aseo señoras, de dos metros y cuarenta y seis decímetros de extensión superficial; y archivo, de tres metros y treinta y seis decímetros cuadrados de extensión superficial.

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Sanxenxo con riesgo de ocupación y cargas desconocidas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Sanxenxo con riesgo de ocupación y cargas desconocidas."

Verificando acceso...

Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Inmueble en Sanxenxo (Pontevedra) en Sanxenxo | MundoSubastas.es