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Inmueble / Valencia/València

Calle Margallo 1 Es:1 Plaza :00 Pt:05

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Margallo 1 Es:1 Plaza :00 Pt:05

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Puçol, Valencia/València

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
261.933,54 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
261.933,54 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

201.762,73 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.096,68 €

Descripción

URBANA.- NUMERO DOS.- Vivienda en planta baja, TIPO A1 del edificio en la playa de Puçol, Avenida Pescadors, con distribución propia para habitar. Tiene una superficie construida de 74'52 m2. Linda mirado desde la avenida: por frente, dicha avenida; por la derecha entrando, vivienda tipo A2 de su misma planta; por la izquierda, linde general del edificio; y por espaldas, rellano de acceso. Esta vivienda dispone de una terraza de uso privativo recayente a la Avenida Pescadors por retranqueo de la edificación en planta. Esta vivienda tiene como "vinculación OB REM" una cuota indivisa de 5'22% en el departamento número UNO DE ORDEN, situado en el nivel sótano, con derecho a utilizar la plaza de aparcamiento señalada con el número 1, que mide una superficie construida de 11'50 m2 y el cuarto trastero T2 situado en la misma planta, que mide una superficie construida de 5'46 m2.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y cargas no detalladas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y cargas no detalladas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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