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Inmueble / Madrid

Calle Juan Portas Nº 39

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Juan Portas Nº 39

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Madrid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
186.200 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

229.575,66 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9310 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA: DOS.- VIVIENDA BAJO B, sita en la planta baja del Edificio, sito en Madrid, en la calle JUAN PORTAS números TREINTA Y NUEVE y CUARENTA Y UNO. Se encuentra situado a la izquierda según se entra desde el portal del inmueble. Tiene una superficie útil de VEINTINUEVE METROS NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS. Tiene como anejo inseparable el trastero situado en la planta semisótano señalado como trastero bajo B, de tres metros noventa y cinco decímetros cuadrados de superficie útil. INSCRIPCIÓN. - Hipoteca inscrita en el Registro de la Propiedad Número 10 de Madrid, FINCA NÚMERO 134.869, al folio 1, del tomo 1.699, de libro 1.711, inscripción 2ª autorizada por escritura con fecha 18 de junio de 2004 ante el Notario del Ilustre Colegio de Madrid, Dª Palmira Delgado Martín, con el número 1.465 de su protocolo, modificada por la 3ª y transmitida por la 5ª. SITUACIÓN: CALLE JUAN PORTAS Nº 39-41 , BAJO B, 28053 MADRID REFERENCIA CATASTRAL: 37143C4VK4731D0002QH

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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