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Inmueble / Salamanca

Calle Don Quijote Nº 3

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Don Quijote Nº 3

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Salamanca

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
111.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
111.000 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

93.458,62 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5550 €

Descripción

VIVIENDA situado a la izquierda en el desembarque de la escalera y señalado con la LETRA B, de la TERCERA PLANTA DEL BLOQUE I, edificio sito en esta ciudad, con entrada por la calle Primera del Barrio Blanco de los Pizarrales, actualmente denominada calle DON QUIJOTE, señalado con el número tres. Mide OCHENTA Y NUEVE METROS Y CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Se compone de cuatro dormitorios, comedor, cocina con despensa y cuarto de baño. LINDA: derecha entrando, calle Sancho Panza, a la que tiene tres huecos de ventana; A la izquierda, el piso letra A de esta misma planta;al fondo, con calle Don Quijote, a la que tiene un balcón y dos huecos de ventana; y al frente, con el piso letra C de esta misma planta, patio de luces al que tiene dos huecos de ventana y rellano de escalera. SOMETIDA a régimen de propiedad horizontal del edificio del que forma parte, inscrito al folio 189 del Libro 106/1º, inscripción 10º de la finca 59098, en cuya propiedad horizontal tiene asignada una CUOTA DEL 1,55%. REFERENCIA CATASTRAL: 5299704TL7359G0014QJ.

Análisis de IA en Detalle
Ocupada con derecho de permanencia, alto riesgo legal.
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Análisis de Oportunidad

"Ocupada con derecho de permanencia, alto riesgo legal."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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