MundoSubastas.es Logo
MundoSubastas.es
Inmueble / Murcia

Plaza de Pedro Pou, 2

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Plaza de Pedro Pou, 2

Inicio: 21/07/26
Cierre: 10/08/26
Murcia

Street View Bloqueado

Inicia sesión gratis para caminar por la calle del inmueble

Mapa Satelital Bloqueado

Inicia sesión gratis para explorar la zona desde el aire

Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

0000000XX0000X0000XX

Registrate para ver

Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
325.377,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

48.782,75 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
16.268,87 €

Descripción

URBANA.- NÚMERO UNO-E.- Local comercial del edificio de que forma parte, situado en Murcia, Plaza de Pedro Pou, con fachada también a calle Juan Manuel Muñoz de la Peña. Dirección catastral: PZ PEDRO POU 2 Es:1 Pl:-1 Pt:02 C.P. 30004 MURCIA. Con una superficie de 113 m2, en planta baja a ras de la calle y 348,17 m2 de sótano. En total entre ambas plantas suman 461,17 m2. Linda, el local de planta, Norte, calle de Don Juan Manuel Muñoz de la Peña y solar de Don Antonio García Parra; Sur, portal y zaguán de escalera, hueco de 23 ascensor y planta y herederos de José Marín Martínez; Este, local número UNO-A, zaguán de entrada, caja de escalera y Oeste, local número dos de este edificio, zaguán de entrada, caja de escalera y local número uno-C. El sótano linda, Norte, calle Juan Manuel Muñoz de la Peña y casa de Antonio García Parra; Sur, calle de Don Pedro de la Flor y herederos de Don José Marín Martínez; Este, plaza de Pedro Pou y Oeste, resto de finca matriz de donde se segregó.- Se comunican ambas plantas por una escalera interior. CUOTA 7,47 %.

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Murcia con riesgo posesorio alto.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Murcia con riesgo posesorio alto."

Verificando acceso...

Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Plaza de Pedro Pou, 2 en Murcia | MundoSubastas.es