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Inmueble / Cádiz

Calle Andalucia Nº 93b, Barriada del Polígono del Tiro

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Andalucia Nº 93b, Barriada del Polígono del Tiro

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Algeciras, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
140.266 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

97.920,25 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7013,3 €

Descripción

SITUACIÓN: URBANA: EDIFICACION DE TRES PLANTAS BAJA,PRIMERA Y SEGUNDA, SITA EN EL NUMERO 93 B, DE LA CALLE ANDALUCIA EN LA BARRIADA DEL POLIGONO DEL TIRO, DE ESTA CIUDAD DE ALGECIRAS. SE COMPONE DE: PLANTA BAJA: COMPUESTA DE DISTRIBUIDOR, COCINA Y SALON COMEDOR, CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 23 METROS CON 15 DECIMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 28 METROS CUADRADOS. PLANTA PRIMERA: COMUESTA DE 2 DORMITORIOS Y UN BAÑO CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 20 METROS CON 73 DECIMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 28 METROS CUADRADOS. PLANTA SEGUNDA: COMPUESTA DE LAVADERO Y ESTUDIO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 21,60 METROS CUADRADOS. DISPONE DICHA PLANTA DE UNA TERRAZA DE 6,32 METROS CUADRADOS. LA TOTAL SUPERFICIE UTIL DE LA VIVIENDA ES DE 61,23 METROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE 77,68 METROS CUADRADOS. VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: SI. La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: NO CONSTA

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Algeciras sin tasación y con riesgo de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Algeciras sin tasación y con riesgo de ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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