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Inmueble / Granada

Callejon de los Leones, Esquina con Calle

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Callejon de los Leones, Esquina con Calle

Inicio: 28/04/26
Cierre: 18/05/26
Huetor Vega, Granada

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
291.446 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

98.045,41 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
14.572,3 €

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 12558 "URBANA: NÚMERO VEINTIUNO. LOCAL COMERCIAL identificado con el NÚMERO UNO, situado en la planta baja del edificio sito en el término municipal de Huétor Vega, que da fachadas a la Avenida de Los Almendros, calle Granada y Callejón de los Leones. Se accede al mismo desde el pasillo y zona de maniobras. Tiene una superficie útil de doscientos ochenta y cinco metros y noventa y siete decímetros cuadrados; y construida con parte proporcional de elementos comunes de trescientos metros y setenta y siete decímetros cuadrados. Se accede directamente desde la calle Granada. Linda, teniendo en cuenta dicha calle: Frente, calle Granada y zona común del portal de entrada; Izquierda entrando muro de contención de la Avenida de Los Almendros; Derecha entrando, rampa de acceso al sótano, zona común de entrada y local dos; y Fondo, muro de contención del edificio colindante. CUOTA: Doce enteros setecientas cuarenta y tres milésimas por ciento. Código Registral Único correspondiente a la finca de este número es el 18022000866867”.-

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Huétor Vega con alta incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Huétor Vega con alta incertidumbre posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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