Inmueble / Málaga

Urbanización Torrenueva , Edificio Vistamar ºn 10

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Torrenueva , Edificio Vistamar ºn 10

Inicio: 01/05/26
Cierre: 21/05/26
Mijas, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
215.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

158.674,06 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.750 €

Descripción

Finca nº 20516 del Registro de la Propiedad Nº2 de Mijas Descripción: URBANA. – Número DIEZ. – APARTAMENTO, tipo “D”, radicado en las plantas baja y primera, es del tipo dúplex, del edificio radicado sobre la parcela número cuarenta y cuatro de la Urbanización Torrenueva, en término de Mijas, cuyo edificio se denomina “VISTA MAR”. De superficie construida en planta baja, treinta y dos metros cuarenta y seis decímetros cuadrados, más once metros dos decímetros cuadrados de terraza, y en planta alta treinta y siete metros doce centímetros cuadrados. Se distribuye: planta baja: estancia–cocina comedor, aseo y terraza. Planta primera: dos dormitorios y un baño. Tiene su acceso por la planta baja, orientada al Norte, y linda por este viento con rellanos de las plantas baja y primera y con los apartamentos C–uno y C de las plantas baja y primera; por su derecha entrando, con los apartamentos tipos C de las plantas baja y primera y con zona común; al fondo, con zona común; y por su izquierda, con los apartamentos tipos C–uno de las plantas baja y primera. Cuota: cuatro enteros trescientas cincuenta y seis milésimas por ciento (4,357%). Inscripción registral: inscrita en el Registro de la Propiedad Nº2 de Mijas, finca nº 20.516, Tomo 1464, Libro 686, Folio 137 Referencia catastral: 8503101UF4480S001OUL. Vivienda habitual: no. Situación posesoria: no consta. Tipo de subtasta: 215.000 euros.

Análisis de IA en Detalle
Subasta judicial de dúplex en Mijas con riesgo posesorio y sin tasación.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Subasta judicial de dúplex en Mijas con riesgo posesorio y sin tasación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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