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Inmueble / Ávila

Calle Agustín Rodriguez Sahagún 23

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Agustín Rodriguez Sahagún 23

Inicio: 07/05/26
Cierre: 27/05/26
Avila, Ávila

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
171.855 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

127.757,87 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8592,75 €
Selección de Lote Activo
3 LOTES DISPONIBLES

Descripción

1.- NUMERO CIENTO SESENTA Y UNO. - VIVIENDA LETRA A. DE LA PLANTA BAJA, que en orden de construcción es la tercera. Tiene su acceso por el portal o escalera número dos. Comprende una superficie útil de cincuenta y dos metros y veinticinco decímetros cuadrados y consta de varias habitaciones, servicios, un baño, terraza y tendedero. Linda: por su frente o entrada, en línea quebrada, rampa de acceso a las plantas de sótano; y fondo, en línea quebrada, vivienda letra B de la misma planta del portal número uno. Se le asigna un coeficiente en el total valor de la fase segunda de que forma parte de cero enteros y ochenta y ocho centésimas de otro entero por ciento. Y otro coeficiente en el total conjunto urbanístico de cero enteros y cuarenta y ocho centésimas de otro entero por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información posesoria y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de información posesoria y cargas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.