Inmueble / Murcia

Calle Alemania, 11. Hacienda Álamo

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Alemania, 11. Hacienda Álamo

Inicio: 22/05/26
Cierre: 11/06/26
Fuente Álamo de Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
260.977,75 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

159.280,39 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.048,88 €

Descripción

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR O CHALET INDIVIDUAL, denominado CI-020-009-VEG-0, designado con el número 009 situado en 1a manzana 020 de la Reparcelación de la Unidad de Actuación 1 del Plan Parcial Hacienda del Álamo, Diputación de Escobar, en término municipal de Fuente Álamo de Murcia, con entrada por calle Alemana, número 11. Dirección catastral: CL ALEMANIA-HACIENDA ALAMO 11 PARCELA 20.09, C.P. 30320 FUENTE ALAMO DE MURCIA. La parcela tiene una superficie de 1.064,85 m2, de los que corresponden a la parte ocupada por lo edificado 197,35 m2, y está ocupada por una vivienda de 2 plantas unidas mediante escalera exterior, con distribución propia para habitar y jardín de uso privado con zona de aparcamiento; en planta BÀJA se ubica el salón-estar, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, zona de paso, galería-lavadero, tendedero, patio interior, y porches delantero y trasero; y en planta SUPERIOR se ubica 1 terraza y 1 porche. La vivienda tiene una superficie construida total de 177,66 m2. Linda: frente, por donde tiene su entrada, calle de su situación; derecha, finca número 13 de su misma calle; izquierda, finca número 9 de su misma calle; y fondo, campo de Golf. Tiene también acceso para vehículos por la calle Alemania...

Análisis de IA en Detalle
Chalet en Hacienda del Álamo, riesgo medio por ocupación desconocida.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Chalet en Hacienda del Álamo, riesgo medio por ocupación desconocida."

Verificando acceso...

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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