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Terreno / León

Calle la Era S/N la Martina

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle la Era S/N la Martina

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Dehesas-ponferrada, León

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
180.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
180.000 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

284.569,11 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9000 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 1909 DESCRIPCION: NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA 1.- URBANA.- Al sitio de ¿LA ERA¿, en el término de Dehesas, Ayuntamiento de Ponferrada (León), de nueve áreas (900 m2), estando edificado sobre la misma un Código Seguro de Verificación E04799402-MI:PqSm-bmuJ-gETu-g2g4-Y Puede verificar este documento en https://www.administraciondejusticia.gob.es edificio de (132 m2) de planta y consistente en sótano, planta y desván, quedando a su alrededor Setecientos sesenta y ocho metros cuadrados (768 m2) de finca, Linda: Norte, Camino; Sur, Camino; Este, Ángel Fernández; y Oeste, Silverio Yebra. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE PONFERRADA, inscrita al folio 83 tomo 1521, libro 39, sección 3º, inscripción 4º . SITUACIÓN: SITIO LA ERA EN EL TÉRMINO DE DEHESAS AYUNTAMIENTO DE PONFERRADA. REFERENCIA CATASTRAL: 2824405PH9122S0001XP VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: SI La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: VIVIENDA HABITUAL DE LOS EJECUTADOS

Análisis de IA en Detalle
Oportunidad en zona rural con alta ocupación y baja demanda.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Oportunidad en zona rural con alta ocupación y baja demanda."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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