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Inmueble / Almería

Inmueble en Los Gallardos (Almería)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Los Gallardos (Almería)

Inicio: 19/05/26
Cierre: 08/06/26
Los Gallardos, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
200.094,25 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

139.431,59 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.004,71 €

Descripción

Finca Registral nº 3466 del Registro de la Propiedad de Mojácar, inscrita al Tomo 1415, Libro 33, Folio 36 DESCRIPCION: URBANA: De un COMPLEJO URBANISTICO denominado "JACARANDA", sobre la parcela denominada R.7a, del Proyecto de Reparcelación del Plan Parcial del Sector 4 de las NN.SS de Los Gallardos, paraje Huerta Nueva, término de Los Gallardos, VIVIENDA en planta alta, designada con el número CATORCE, a efectos de la Ley de Propiedad Horizontal, y con número 8-A en el Proyecto, consta de comedor-estar, cocina, paso, tres dormitorios, un baño y un aseo, con una superficie construida de ochenta metros, noventa y un decímetros cuadrados, y útil de setenta metros, cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. Su cubierta es practicable y a la misma se accede mediante escalera interior y un castillete. LINDA, considerando el frente su puerta de acceso: Derecha entrando e Izquierda, parcela privativa de la vivienda 8-B y fondo, vivienda 7-B. Tiene como anejo inseparable la plaza de aparcamiento situada en planta sótano, grafiada con el número 14, con una superficie de once metros, noventa y tres decímetros cuadrados. LINDA: Derecha entranda, plaza de aparcamiento número 15: Izquierda, plaza de aparcamiento número 13; y Fondo, subsuelo de la parcela.- CUOTA DE PARTICIPACION: CERO COMA NOVENTA Y CUATRO POR CIENTO 0,94%

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación desconocida y ubicación imprecisa.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación desconocida y ubicación imprecisa."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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