Terreno / Tarragona

Calle Rajoler, Nº 6, (urbanización Baronía de Cunit)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rajoler, Nº 6, (urbanización Baronía de Cunit)

Inicio: 07/05/26
Cierre: 27/05/26
Cunit, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
355.600 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
355.600 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

230.859,36 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.780 €

Descripción

UBRANA: Casa unifamiliar sita en término de Cunit, urbanización Baronía de Cunit, con frente a la calle Rajolers, número 6. El terreno sobre el cual esta edificada tiene una extensión superficial de trescientos veinticinco metros dieciséis decímetros cuadrados. La casa tiene una superficie total construida de ciento diecinueve metros sesenta y nueve decímetros cuadrados, distribuidos en ochenta y nueve metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados la vivienda, de los cuales setenta y cuatro metros noventa y cinco decímetros cuadrados constituyen su superficie interior; veintiún metros sesenta y nueve cuadrados el garaje, de los cuales diecinueve metros cincuenta decímetros cuadrados es su superficie útil y ocho metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados las terrazas computadas al cincuenta por ciento de su superficie. La parte del terreno no edificada se destina a jardín. LINDA: por su frente, Este, con el resto de la finca de que se segrega, en porción, destinada a vía pública, con la denominación provisional de la calle de Paseo del Bosque; por la derecha entrando Norte, con la calle Rajolers; por la izquierda, con pasaje que separa el parque infantil, y por el fondo, con los solares 2 y 40, también de la zona comercial. El edificio ocupa ciento diecinueve metros sesenta y nueve decímetros cuadrados, estando destinado el resto a zona ajardinada. Las vallas de separación entre ahora declarada de obra nueva y la finca que constituye su Linde oeste es medianera.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y margen limitado.
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Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y margen limitado."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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