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Inmueble / Cádiz

Calle Rosa 24, Vivienda 44

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rosa 24, Vivienda 44

Inicio: 21/05/26
Cierre: 10/06/26
El Puerto de Santa Maria, Cádiz

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
100.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

80.402,74 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.000 €
Selección de Lote Activo
3 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA: Registral 67955. NUMERO CIENTO ONCE DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL del edificio en El Puerto de Santa María, en la calle de La Rosa números veintidós, veinticuatro y veintiséis. VIVIENDA EN PLANTA ALTA SEÑALADA CON EL NUMERO CUARENTA Y CUATRO, es la de la izquierda según se desembarca de la escalera primera del edificio denominada escalera uno. Tiene una superficie total construida de CINCUENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS -54,80 m²-, de los que son útiles CUARENTA Y UN METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS -41,18 m²-. Está distribuido en estar–comedor, cocina, un dormitorio y un cuarto de baño.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda y garajes en El Puerto de Santa María, riesgo medio por falta de información posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda y garajes en El Puerto de Santa María, riesgo medio por falta de información posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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