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Inmueble / Murcia

Urbanización los Collados Zieschang, 68

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Urbanización los Collados Zieschang, 68

Inicio: 18/08/26
Cierre: 07/09/26
Águilas, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
189.137 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

118.945,93 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9456,85 €

Descripción

URBANA: NÚMERO VEINTICINCO.- Vivienda en planta baja de la edificación, identificada en proyecto como 4D, del bloque IV, con acceso por la escalera tres situada entre los bloques III y IV. FORMA PARTE de la urbanización denominada Dunas de Cope, sita en Águilas, señalada en el Proyecto de Modificación del Plan Especial Turístico Los Collados Zieschang, Fase II, como zona de Apartamentos I. Dirección catastral: UR COLLADOS ZIESCHANG, LOS 68(A) Bl:4 Es:3 Pl:00 Pt:D C.P. 30889 AGUILAS (COLLADOS WEISS). Está distribuida en dos dormitorios dobles, con armario empotrado, salón-comedor, cocina, lavadero, paso, baño, aseo, patio, porche y terraza. Todo ello ocupa una superficie construida total de 87,10 m2. Anejo: una PLAZA DE APARCAMIENTO en planta de sótano, identificada en proyecto con el número DIECISÉIS, CUOTAS: En relación con los bloques en el que se integra: 2,26 % Y en relación con el total conjunto de edificaciones al que pertenece: 0,42 %.

Análisis de IA en Detalle
Apartamento con garaje en Águilas en subasta judicial, riesgo alto por ocupación y falta de tasación.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Apartamento con garaje en Águilas en subasta judicial, riesgo alto por ocupación y falta de tasación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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