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Inmueble / Murcia

Calle Félix Rodríguez de la Fuente, 16

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Félix Rodríguez de la Fuente, 16

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
Molina de Segura, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
70.684 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

50.438,67 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3534,2 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

LOTE 1.- URBANA: NÚMERO VEINTICINCO.- VIVIENDA, en planta segunda sobre la baja, tipo B, que forma parte el edificio, sito en término municipal de Molina de Segura, con fachada a calle Félix Rodríguez de La Fuente, números catorce, dieciséis y dieciocho de policía. Dirección catastral: CL FELIX RODRIGUEZ 16 Es:1 Pl:02 Pt:B C.P.30500 MOLINA DE SEGURA . Tiene una superficie construida de 95,96 m2. Está distribuida en varias dependencias. Esta vivienda tiene como anejo vinculado un CUARTO TRASTERO sito también en la planta cuarta, señalado con el número 2. CUOTA: 5,33 1%.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo posesorio en vivienda habitual. Garaje más seguro.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo posesorio en vivienda habitual. Garaje más seguro."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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