Terreno / Barcelona

Inmueble en Sant Esteve de Palautordera (Barcelona)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Sant Esteve de Palautordera (Barcelona)

Inicio: 05/05/26
Cierre: 25/05/26
Sant Esteve de Palautordera, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
833.343,15 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
1.260.411,57 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

674.960,69 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
41.667,15 €

Descripción

FINCA 656 TOMO 1707 LIBRO 25 DE SANT ESTEVE DE PALAUTORDERA FOLIO 11 INSCRIPCION 7 RÚSTICA: PORCIÓN DE TERRENO, cultivo y bosque, sita en el termino de Sant Esteve de Palautordera, de pertenencias del Manso Auleda, que mide una hectárea, cuarenta y seis áreas, noventa y siete centiáreas cincuenta decímetros cuadrados según el Registro; en la que existe una CASA compuesta de bajos, con una superficie de ciento sesenta metros cuadrados y un piso de superficie noventa metros cuadrados, con cubierta de tejado; y LINDA al Norte con el Torrente Segui y con resto de finca de que se segregó; al Este, con el camino que del Mas Auleda conduce al Rio Tordera; al Oeste con la carretera del Montseny; y al Sur, con resto de finca de que se segregó, mediante una línea quebrada señalada por siete mojones, estando situado el primer mojón junto al linde Este a unos noventa metros de una gran piedra existente junto a un transformador, y el último junto a la carretera del Montseny, situado a unos noventa metros de un poste de teléfonos existente junto a la carretera.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y cargas elevadas.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y cargas elevadas."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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