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Inmueble / Cádiz

Inmueble en San Roque (Cádiz)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en San Roque (Cádiz)

Inicio: 28/07/26
Cierre: 17/08/26
San Roque, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
181.500 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

150.063,37 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9075 €

Descripción

URBANA: Piso vivienda número doce, letra D, en la segunda planta alta del edificio número uno, al frente izquierda de la meseta de la escalera, en el núcleo denominado Ensenada de Miraflores de San Roque. Es del tipo N5. Ocupa una superficie construida de ochenta y cinco metros con ochenta y siete decímetros cuadrados aproximadamente. Distribuidos en hall, salón comedor, tres dormitorios, pasillo distribuidor, cuarto de baño, cocina, terraza y terraza tendedero. Linda: por su frente, o Sur, vuelo de la z ona ajardinada de la Urbanización a la que tiene tres huecos; derecha, o Este, vuelo de la zona ajardinada de la Urbanización a la que tiene terraza tendedero, que a su vez, linda con la terraza tendedero del piso A y caja y meseta de la escalera; izquierda, u Oeste, vuelo de la zona ajardinada al que tiene la terraza y un hueco; y por el fondo, o Norte, piso C. Le corresponde una cuota en relación con la casa de la que forma parte, de cuatro enteros treinta y ocho centésimas por ciento y en relación con la totalidad de los elementos del conjunto de cinco mil cuatrocientas cuarenta y ocho avas partes. Viviendas sociales sin que conste su calificación definitiva. REFERENCIA CATASTRAL: 3199710TF8039N0012IM VALOR DE TASACIÓN: 181.500 EUROS Nº FINCA:8040 FOLIO: 187 TOMO: 1006 LIBRO: 309 Nº REGISTRO PROPIEDAD: SAN ROQUE

Análisis de IA en Detalle
Vivienda social en San Roque con incertidumbre posesoria y legal.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda social en San Roque con incertidumbre posesoria y legal."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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