Terreno / Málaga

Urbanización Conjunto las Begonias, Calle Orfebres de Riviera, 22, Vivienda 35

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización Conjunto las Begonias, Calle Orfebres de Riviera, 22, Vivienda 35

Inicio: 23/06/26
Cierre: 13/07/26
Mijas, Málaga

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
436.800 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

467.665,29 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
21.840 €

Descripción

URBANA.- FINCA NUMERO TREINTA y CINCO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR señalada con el número TREINTA Y CINCO de conjunto, con acceso peatonal y de vehículos por el vial interior de su conjunto. Tiene una superficie total construida, incluida parte proporcional de elementos comunes, de 174,82 metros cuadrados, aproximadamente.-Consta de las siguientes plantas: Una planta baja, donde se ubican diversas dependencias, y además existe en su parcela de uso exclusivo una zona de aparcamiento; una planta alta que consta de varias habitaciones y servicios; y una planta de cubierta en la que existe una terraza. Se comunican dichas plantas entre sí, mediante una escalera interior.- LINDA: Al frente, entrando -a través de su acceso de vehículos y su jardín privado-, con el jardín privativo de la vivienda unifamiliar número treinta y cuatro de su mismo conjunto; derecha entrando -a través del acceso peatonal de entrada a u vivienda y de acceso de vehículos, y su jardín privado-, con vial interior común del conjunto; izquierda -a través de su jardín privado-, con el jardín privativo de la vivienda unifamiliar pareada número treinta y seis de su mismo conjunto; y al fondo -a través de su jardín privado-, con vial interior de su conjunto - Le corresponde el uso y disfrute exclusivo de 285,57 metros cuadrados, aproximadamente, de una zona privada (incluidos 1/41 ava parte del vial privado de la urbanización); destinada a vivienda, porche, accesos y una zona para jardín, con obligación de conservación

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Mijas, sin tasación ni situación posesoria conocida.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Mijas, sin tasación ni situación posesoria conocida."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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