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Inmueble / Barcelona

Calle Les Abelles 69, bajo

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Les Abelles 69, bajo

Inicio: 12/05/26
Cierre: 01/06/26
Puig-reig, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
280.150,76 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

182.774,72 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
14.007,53 €

Descripción

DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA PUERTA ÚNICA. Parte de la finca ubrana situada en Puig-reig, calle Les Abelles, número 69, destinada a vivienda, a la que se accede desde la mencionada calle mediante puerta desde el vestíbulo, con una superficie construida de SESENTA Y NUEVE METROS CUADRDADOS CON CINCUENTA Y NUEVE DEÍMETROS CAUDRADOS, con distribución interiror y un porche de DIECISIETE METROS CUARENTYA Y UN DECIMETROS CUADRDADOS. Limita: al frente, con la calle Les Abelles; por la derecha entrando, parte con una escalera y parte con el resto de la finca matriz; por la izquierda, con finca de Isabel Berenguer Riu; y fondo, con el resto de la finca matriz. COEFICIENTE DEL 50%

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por posible ocupación y sobrevaloración.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por posible ocupación y sobrevaloración."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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