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Terreno / Cádiz

Polígono 22, Parcela 355 de el Palmar

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Polígono 22, Parcela 355 de el Palmar

Inicio: 19/05/26
Cierre: 08/06/26
Vejer de la Frontera, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
56.400 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

27.131,94 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2820 €

Descripción

El inmueble está descrito en el Registro de la Propiedad como RÚSTICA: susceptible de división o segregación respetando la extensión de una unidad mínima de cultivo, parcela de tierra que es parte de la parcela 46 a), ubicada en el Palmar en el término municipal de Vejer de la Frontera ,núcleo principal del Municipio y a unos 5 km de la pedanía del Palmar a unos 15 o 20 km del de cabida de 24 área, 47 centiáreas. Según información catastral tiene una superficie de 2612metroscuadrados, de los cuales 1560 metros cuadrados de pastos y 1052 huerta regadío

Análisis de IA en Detalle
Mitad indivisa rústica en Vejer. Alto riesgo legal.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Mitad indivisa rústica en Vejer. Alto riesgo legal."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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