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Inmueble / Almería

Avenida Blas Infante, 2, 1º

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Avenida Blas Infante, 2, 1º

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Roquetas de Mar, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
165.550 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

5.585.867,08 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8277,5 €
Selección de Lote Activo
40 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y CINCO: Vivienda letra A, en la planta primera, denominada 1º-A de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 71'89 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 84'42 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 95'97 metros cuadrados. Tiene atribuido el uso y disfrute de la mitad, debidamente delimitada, del patio de luces Nor-oeste, de superficie 16,16 metros cuadrados. Linda, según se entra: frente, pasillo distribuidor de planta, vivienda letra B de esta planta y el patio de luces Nor-oeste; derecha entrando, en vuelo, la calle General Castaño; izquierda, la vivienda letra L de esta planta, pasillo distribuidor de planta y patio de luces Nor-oeste; y fondo, en vuelo, Manuel Amézcua Amézcua. CUOTA: 2'06 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Lote de 40 viviendas en Roquetas de Mar, sin tasación ni posesión clara, precio medio-alto.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Lote de 40 viviendas en Roquetas de Mar, sin tasación ni posesión clara, precio medio-alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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