Terreno / Almería

Inmueble en Cuevas del Almanzora (Almería)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Cuevas del Almanzora (Almería)

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
Cuevas del Almanzora, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
60.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

60.000 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3000 €

Descripción

FINCA Nº 35 , VIVIENDA TIPO DUPLEX CON SOTANO DESTINADO A GARAJE SITUADA EN EL BLOQUE 4 A Y DESIGNADA CON EL NÚMERO 35, SOBRE UNA PARCELA DE NOVENTA Y DOS METROS CON DIECIOCHO METROS CUADRADOS. LA VIVIENDA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE OCHENTA Y CINCO METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS Y SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA EN VARIAS HABITACIONES CON UN PATIO DESCUBIERTO A SU ESPALDA DE VEINTESEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, Y UN PORCHE CUBIERTO SITUADO AL FRENTE CON UN METRO SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. EL GARAJE, SITO EN LA PLANTA SOTANO, TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CUARENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. LAS TRES PLANTAS SE COMUNICAN VERTICALMENTE POR MEDIO DE ESCALERA INTERIOR. LA CUBIERTA DE ESTA VIVIENDA ESTA CONSTRUIDA POR UNA TERRRAZA TRANSITABLE DESTINADA A SOLARIM, A LA CUAL SE ACCEDE A TRAVÉS DE ESCALERA DE CARACOL. LINDA TODO.: FRENTE ZONA COMUN DESTINADA A CALLE, DERECHA ENTRANDO, VIVIENDA Nº 34, IZQUIERDA , VIVIENDA Nº 36, Y FONDO CAMINO DEL PORTILLO. LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL TOTAL VALOR DEL BLOQUE 4º, ASI COMO EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS COMUNES DEL MISMO DE 12,50 POR CIENTO; Y UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL CONJUNTO DE LA PARCELA (BLOQUE 1,2,3 Y 4) DE 1,56 POR CIENTO. INSCRITA: EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CUEVAS DEL ALMANZORA AL TOMO 864,LIBRO 642, FOLIO 88, FINCA NÚMERO 43.053, INSCRIPCIÓN 1ª. VALOR DE LA TASACIÓN DE LA SUBASTA: 60.000 EUROS.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de datos y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de datos y posible ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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