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Terreno / Cantabria

Calle Ballestas Nº 8, Portal 3, bajo D

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Ballestas Nº 8, Portal 3, bajo D

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
Boo de Guarnizo, Cantabria

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
175.200 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
175.200 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

127.705,12 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8760 €

Descripción

URBANA. NUMERO CUARENTA Y DOS. Vivienda situada en la planta baja del edificio, señalada con la letra D, que es la primera a mano derecha según se entra por el portal número 3 del bloque 1 del Conjunto Urbanístico radicante en el pueblo de Boó de Guarnizo, Ayuntamiento de Astillero, correspondiente a la Unidad de Ejecución número 1 del Ambito de Actuación número 30 de dicho Ayuntamiento, con distribución apta para habitar. Tiene una superficie construida aproximada de cincuenta y siete metros con veinticuatro decímetros cuadrados y útil aproximada de cuarenta y tres metros con trece decímetros cuadrados y una terraza con una superficie de nueve metros con veintisiete decímetros cuadrados; y linda: Norte, pasillo y hall de entrada del portal 3; Sur, patio interior y vivienda tipo C de su misma planta del portal número 2; Este, terreno de la urbanización; y Oeste, patio interior y caja de escalera. ANEJO : Al elemento anteriormente descrito le corresponde como anejo inseparable la plaza de garaje número VEINTE situado en la planta de garajes perteneciente a la zona A del mismo, con una superficie útil aproximada de doce metros con sesenta decímetros cuadrados y que linda: Norte, muro de contención; Sur, plaza de garaje número 21A; Este, plaza de garaje número 36A; y Oeste, pasillo de distribución.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda ocupada en Boo de Guarnizo, alto riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda ocupada en Boo de Guarnizo, alto riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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