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Inmueble / Cádiz

Calle Juan Ramón Jimenez N. 1

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Juan Ramón Jimenez N. 1

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
El Puerto de Santa Maria, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
167.280 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

52.870,69 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8364 €

Descripción

FINCA: REGISTRAL 21.962. IDUFIR: 11021000627406. REFERENCIA CATASTRAL: -69362020A4563F0017BT. URBANA: Registral 21.962. Número uno de la división horizontal del | edificio bloque número cuatro de la tercera fase de la calle, hoy Juan Ramón Jiménez, número uno - -antes, Pintor Enrique Ochoa-, en esta Ciudad,y sitio valle de San Francisco, LOCAL en planta baja letra - A, situado a la derecha en la fachada principal, con superficie de cincuenta y siete metros, veintisiete - decimetros cuadrados, y linda entrando, frente espacios libres y de accesos; derecha, bloque numero tres; izquierda, portal y vestibulo comun; y fondo, patio y ascensor. Es de Proteccion Oficial. Su cuota a - los efectos de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960 es de cuatro enteros, ochenta y - nueve centésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Local VPO en El Puerto, riesgo alto por restricciones y falta de información.
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Análisis de Oportunidad

"Local VPO en El Puerto, riesgo alto por restricciones y falta de información."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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