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Inmueble / Almería

Avenida de la Sal Nº 251

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de la Sal Nº 251

Inicio: 19/05/26
Cierre: 08/06/26
Almerimar, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
220.417 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

164.774,93 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.020,85 €

Descripción

URBANA: ELEMENTO NUMERO CINCUENTA.- VIVIENDA LETRA A EN PLANTA PRIMERA DEL PORTAL DOS. Forma parte de un COMPLEJO INMOBILIARIO para viviendas, garajes y trasteros, sito en El Ejido, Ensenada de San Miguel, Fase I, de la parcela AD3.3, Avenida de la Sal, número 251.Consta de varias dependencias y servicios para el que está destinada. Tiene una superficie construida con inclusión de elementos comunes, de setenta y cuatro metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados, además tiene una terraza de unos veintidós metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Sus linderos son: Frente, considerando como tal la puerta de acceso a la vivienda, rellano de escalera y piso letra B de esta planta; derecha entrando, fachada principal a zonas ajardinadas y piscinas de la Urbanización; izquierda, hueco ascensor y patio de luces número dos; y fondo, vivienda letra B de su planta del portal tres. A esta vivienda le corresponde como ANEJOS INSEPARABLES: a.- EL CUARTO TRASTERO señalado con el número TRECE, situado en planta sótano de su bloque, con una superficie construida aproximada de tres metros y ochenta decímetros cuadrados. B.- Y LA PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL NUMERO QUINCE de la planta de sótano de su bloque, con una superficie útil DE DIEZ METROS Y DOCE DECÍMETROS CUADRADOS, que linda: Frente, zona de rodadura; Derecha entrando, garaje número dieciseis; Izquierda, garaje número catorce; y Fondo, zonas comunes.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de información posesoria y visita.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de información posesoria y visita."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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