Terreno / Granada

Calle Cruz 77

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Cruz 77

Inicio: 23/09/26
Cierre: 13/10/26
Guájar Fondon, Granada

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
150.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

102.216,58 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7500 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

“Urbana.- VIVIENDA EN PLANTA DE SEMISOTANO, perteneciente a la edificación rural, sita en el pago del Olivar, término de Guajar Fondón, que cuenta con TREINTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, y se corresponde a la superficie total construida en planta semisótano, número tres de la comunidad y tres de su especie, distribuida en varias dependencias y servicios. Dicha planta de semisótano cuenta mide más con acceso por la cuota inferior o calle carretera por el desnivel del terreno y por la escalera de acceso. A igual nivel de la planta de semisótano, existe un patio descubierto con superficie de noventa y un metros con veintitrés decímetros cuadrados, de propiedad privativa de éste elemento. Dicha vivienda linda, tomando como frente su acceso: Frente, Carretera. Derecha entrando, resto de finca matriz y escalera de acceso a las viviendas. Izquierda, patio común de la edificación que le separa de finca de Juan García Rodríguez. Y Fondo, subsuelo de la edificación. Cuota de participación: Catorce enteros con ochenta y dos centésimas por ciento. REGISTRO: Inscrita en el Registro nº 1 de Motril al Tomo 1609, Libro 10, folio 61, finca de los Guajares nº 697.”

Análisis de IA en Detalle
Semisótano sobrevalorado en Guájar Fondón y piso ajustado en Motril.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Semisótano sobrevalorado en Guájar Fondón y piso ajustado en Motril."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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