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Terreno / Lugo

Calle Novo Cazón, 30

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Novo Cazón, 30

Inicio: 22/05/26
Cierre: 11/06/26
Vilalba, Lugo

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
72.504 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

50.186,77 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3625,2 €

Descripción

Linda: frente, Norte, zona ajardinada ¿que es resto de la finca matriz-que media entre la aquí descrita y la calle del Grupo denominada Novo Cazón, a la que tiene acceso ésta finca a través de acera interior y escaleras existentes en dicha zona ajardinada; derecha, entrando, las fincas números diecinueve y veinticinco, señaladas respectivamente, con los números nueve y once de la calle Luis González Valdesuso, yen parte, también con franja de terreno de la finca número cincuenta y uno, que queda para camino de servicio o acceso a los patios posteriores de ésta y otras viviendas; izquierda, con la finca número veinticinco, número treinta y dos de la calle Novo Cazón, pared medianera en medio; y fondo, franja de terreno de la finca número cincuenta y uno o parcela sobrante del Grupo que queda para camino de servicio o acceso a los patios posteriores de ésta y otras viviendas.

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por ocupación y falta de datos.
IA Intelligence
MundoScore™3.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por ocupación y falta de datos."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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