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Inmueble / Bizkaia

Calle Jose Ramon Aketxe 7 Dcha

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Próxima

Calle Jose Ramon Aketxe 7 Dcha

Leioa, Bizkaia

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
214.560 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

261.376,97 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
42.912 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA: CIENTO VEINTIOCHO-CUATRO: LOCAL COMERCIAL SITUADO EN PLANTA BAJA A LA DERECHA DEL PORTAL SIETE. Consta de planta baja y planta de semisótano. Según resulta de la escritura que se registra al estar la lonja primitiva en pendiente, se aclara que aquí la planta baja se corresponde con el altillo de la anterior y el semisótano con la planta baja de la lonja primitiva. La planta baja tiene una superficie construida de setenta y uno con cincuenta y cinco metros cuadrados y linda: al Norte, con red peatonal hacia la carretera foral; al Sur, portal y elementos comunes y Plaza José Ramón Aketxe; al Oeste, con portal y elementos comunes y con local comercial número ciento veintiocho-tres y al Este, con red peatonal hacia la carretera foral. La planta de semisótano tiene una superficie construida de cuarenta y seis con cincuenta y cinco metros cuadrados y linda: al Norte, local comercial número ciento veintiocho-tres; al Sur, plaza José Ramón Aketxe; al Oeste, local comercial número ciento veintiocho-tres y portal y elementos comunes y al Este, con red peatonal hacia la carretera foral. Se accede a esta por su fachada Norte. Participa en el valor total y elementos comunes con una cuota de cero coma cinco por ciento, en la casa número uno al diez de la calle Jose Ramón Aketxe de Leioa.

Análisis de IA en Detalle
Dos locales comerciales en Leioa sin tasación ni posesión acreditada.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos locales comerciales en Leioa sin tasación ni posesión acreditada."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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