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Inmueble / Alicante/Alacant

Avenida Doctor Gregorio Marañon, 70, Es:1, 3º E

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Doctor Gregorio Marañon, 70, Es:1, 3º E

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Torrevieja, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
243.225 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

138.579,21 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
24.322,5 €

Descripción

FINCA Nº 23599 (Reg. Prop. de Torrevieja nº 2): URBANA.- 21.- Vivienda letra E en la tercera planta alta sobre la baja de la parte del edificio correspondiente a la primera escalera, de edificio denominado "ACUARIUM-II", sito en término de Torrevieja, con fachadas a la calle de Beniaján, al Sur, a la calle particular y peatonal, al Norte, a la carretera de Torrevieja a Cartagena, al Este, y a la calle San Miguel de Salinas, al Oeste. En dicha planta se sitúa con fachada al Norte y al Este o a la calle particular y peatonal y a la carretera de Torreviaja a Cartagena, respectivamente, en el ángulo formado por ambas, y, en aquella fachada, es la primera contando desde el Este o desde la mencionada carretera, y, en esta, es la sexta o última contando desde el Sur o desde la calle de Beniaján. Consta de comedor-estar, tres dormitorios, cocina, baño, vestíbulo y paso, con una superficie útil aproximada de setenta y dos metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. Tiene, además, una terraza en la fachada al Este y una galería en la fachada al Norte. CUOTA; cero enteros ochocientas sesenta y cinco milésimas por ciento. La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Torrevieja con incertidumbre posesoria y falta de coordinación catastral.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Torrevieja con incertidumbre posesoria y falta de coordinación catastral."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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