Inmueble / Albacete

Calle Gonzalez Rubio, 10

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Gonzalez Rubio, 10

Inicio: 05/06/26
Cierre: 25/06/26
Albacete

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Ficha OficialCatastro
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Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
205.383,22 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

75.004,08 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.269,16 €

Descripción

VIVIENDA HABITUAL DE LOS EJECUTADOS.- URBANA: Finca número VEINTIOCHO, del edificio en esta Ciudad de Albacete, con fachadas a las calle de Logroño, José Estrañi y Gonzalez Rubio. Consta de seis portales numerados uno, dos, tres, cuatro, cinco y seis, cada uno de ellos con un núcleo de escaleras. El acceso al edificio se realiza peatonalmente, para el portal uno por la calle Logroño, para los portales dos, tres, cuatro y cinco por la calle González Rubio y para el portal número seis por la calle José Estrañi, con acceso por la calle González Rubio, número 10-B. Vivienda letra A. Tipo M derecha, planta segunda del portal número cinco. Ocupa una superficie construida aproximada de ciento un metro diecinueve decímetros cuadrados y una superficie útil aproximada de setenta y cinco metros setenta y siete decímetros cuadrados. Linda: según se accede: Frente, rellano y núcleo de escaleras, con vivienda letra B de su mismo portal y planta: derecha, con rellano y con vuelo del patio de manzana; izquierda, con núcleo de escaleras y con vuelo de la calle Gonzalez Rubio; Fondo, con vivienda letra B de su misma planta en portal 4. Anejo inseparable de esta vivienda es la plaza de aparcamiento número veintiséis, situada en la planta de semisótano y que tiene una superficie útil aproximada de veintinueve metros veintinueve decímetros cuadrados.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda ocupada en Albacete con riesgo posesorio alto.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda ocupada en Albacete con riesgo posesorio alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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