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Terreno / Girona

Calle Dels Eucaliptus Nº 25

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Dels Eucaliptus Nº 25

Inicio: 26/05/26
Cierre: 15/06/26
Maçanet de la Selva, Girona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
139.930,63 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

142.865,42 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6996,53 €

Descripción

Urbana; Edificio destinado a Vivienda Unifamiliar Aislada, sita en término de Maçanet de la Selva, en la Urbanización Maçanet Residencial Park , parcela señalada de número CUARENTA Y NUEVE del polígono segundo, hoy calle Eucaliptus, número 25; compuesto de planta semisotanos y planta baja. La planta semisótanos construida sobre pilares y sin paredes de cerramiento, se destina a porche ocupando una superficie construida de treinta y dos metros noventa decímetros cuadrados; y a la planta baja, ocupa una superficie construida de sesenta y ocho metros, cuarenta decímetros cuadrados, ditribuyendose en porche de entrada, comedor estar, con tarraza, paso , cocina , aseo y tres habitaciones dormitorios. La superficie de terreno que queda libre sin edificar hasta completar la del total solar se destina a jardin.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Maçanet de la Selva, riesgo medio, posible oportunidad.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Maçanet de la Selva, riesgo medio, posible oportunidad."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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