Inmueble / Pontevedra

Inmueble en Sanxenxo (Pontevedra)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Sanxenxo (Pontevedra)

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Sanxenxo, Pontevedra

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
167.698 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

347.397,82 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8384,9 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

A) FINCA NUMERO TREINTA Y TRES.- Vivienda letra F) de la PLANTA BAJA, radicante en un edificio sito en la finca denominada “Fonte de Ons”, en el lugar de A Revolta, parroquia de Noalla, municipio de Sanxenxo, de setenta y cuatro metros treinta y seis decímetros cuadrados de superficie útil, y, además una terraza tendedero de cuatro metros ochenta y un decímetros cuadrados de superficie. Se compone de: vestíbulo, pasillo, cocina, salón-comedor, dos dormitorios y dos baños.- LINDA, entrando en esta vivienda: frente, rellano de las escaleras por donde tiene su acceso y entrada; derecha entrando, vivienda letra E) de la misma planta; izquierda, carretera Pontevedra-O Grove; y fondo, José Portela. ANEJOS.- Esta vivienda tiene como anejos situados en la planta del sótano 1º, la plaza de garaje número 15) y el trastero número 15), que se describen así: Local formado por la plaza de garaje y trastero número 15), de 16,15 m2 y de 2,86 m2 de superficie útil, respectivamente. LINDA, entrando en el mismo: frente, pista de maniobra por donde tiene su acceso; derecha entrando, trastero nº 28) y en parte pasillo de acceso a trasteros; izquierda, plaza de garaje y trastero nº 16); y fondo, muro de cierre. Para el caso de desafección, corresponde 0,30 % a la plaza de garaje 15); y 0,05 % al trastero 15).

Análisis de IA en Detalle
Dos pisos costeros en Sanxenxo, ocupados y sin tasación oficial.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Dos pisos costeros en Sanxenxo, ocupados y sin tasación oficial."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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