Terreno / Valladolid

Calle Z Nº 10

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Z Nº 10

Inicio: 03/07/26
Cierre: 23/07/26
Pedrajas de San Esteban, Valladolid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
175.053,68 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

69.334 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8752,68 €

Descripción

URBANA.- Parcela de Terreno de Uso Industrial, situada en la calle "A" de nueva apertura, perpendicular a la Avenida del General Franco -Ctra. C-112 de Olmedo a Cuellar, número 15, hoy Calle Z, número 10. Linda: derecha, entrando, parcela 4 del Ayuntamiento de Pedrajas de San Esteban, hoy de Juan Carlos Diez Alcalde; izquierda, parcela 6 del Ayuntamiento de Pedrajas de San Esteban, fondo, parcela nº 8 de José Cabrejas Gómez y frente, calle A. Tiene una superficie de mil trescientos veinte metros cuadrados. Sobre dicha parcela han construido la siguiente edificación: NAVE INDUSTRIAL con una superficie en planta de 607 metros cuadrados, que consta de nave propiamente dicha y edificios auxiliares, uno en su parte delantera y otro en su parte trasera. La nave propiamente dicha tiene una superficie de 30,30 por 15 metros, es decir 454,5 metros cuadrados. El edificio auxiliar situado en la parte delantera está destinado a zona de exposición, oficinas y servicios, con una superficie de 100 metros cuadrados. El edificio auxiliar situado en la parte trasera está destinado a almacén de herramientas y pequeño material, con una superficie de 52,5 metros cuadrados. El resto de superficie, hasta completar los 1.320 m2 de superficie de la parcela, se destinan a patios uno de ellos en su parte delantera y otro en la trasera, y zonas de retranqueo. Conserva los mismos linderos que la parcela sobre la que se ha construido.

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial en Pedrajas de San Esteban con buena superficie pero incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial en Pedrajas de San Esteban con buena superficie pero incertidumbre posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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